盘点这一年来接手的232个案件（含非诉），辽宁青松律师事务所的王金海说，涉及同居财产分割纠纷的比例最大，有75件，占总数近三分之一。在这些当事人中，大多认为同居就是夫妻了，领不领证不要紧，结果当出现问题寻求赔偿时，却很难获得法律的保护。　　

　　A 同居时买房归产权人所有 　

　　4年前，李佑与妻子离婚；3年前，汪婧与丈夫离婚。两人经朋友介绍相识，感觉不错，便开始了同居生活。

　　2004年底，他们共同出资31万元在春柳附近购买了一套住房，产权证上名字是李佑。“我当时认为马上就结婚了，不管写谁的名字都是一家的。”汪婧说。2005年3月，二人办理结婚登记。

　　日子在柴米油盐中黯淡。今年7月份，他们又一次发生口角后决定离婚。

　　法庭上，李佑说，房证是自己的名字，是办理结婚登记前购买的，属于婚前个人财产。汪婧认为，房子是双方在同居期间共同购买的，应当属于夫妻共同财产。但汪婧拿不出同居并共同购房的证据。最终，法庭一审判决房子属于李佑婚前个人财产。鉴于汪婧自己带小孩没地方居住，判决李佑给予汪婧2万元的经济补偿。

　  律师说法：李佑跟汪婧在同居期间购买房子，汪女士要想对该房子主张相应权利，就应当出具她的出资证据；如果双方购房前办理了结婚登记，就不需要举证。再婚时一定要办理结婚登记，如未及时办理，在同居期间如果购买住房、汽车等价值较大的财产，最好约定归属。　　

　　B 离婚后同居不受法律保护 　

　　家住解放路的孙阳和丈夫田剑共同生活7年后，因感情不合离婚。

　  去年4月份，两人达成协议——3岁儿子由孙阳抚养，唯一一套房子也归母子俩所有。离婚后，孤独寂寞的侵袭、双方亲友的游说、儿子想念爸爸的眼神，让孙阳心软了，答应让田剑搬回家住。

　　上个月底，田剑因交通事故受伤，在家休息期间双方又发生口角，孙阳就赶田剑走。“我跟他已经离了，双方没有任何关系，他应当立即搬走。”田剑反驳：“这家本来就有我的份，而且我们同居一年多了，我因伤需要人照顾，她无权让我走人。”

　  律师说法：结婚是以登记为合法要件，不动产是以登记来确定产权归属。现双方发生矛盾，孙女士有权要求田先生搬走，也没有照顾前夫的义务。这个案件具有普遍意义，如今很多离婚后的夫妻又同居在一起，以为不用再领证也可以维持夫妻关系，但这种状态不受法律保护。