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假离婚以及假离婚协议的法律风险
类型:协议风险 来源:  浏览 次 2009-10-25 12:26:19

 

  婚姻岂能作为物质利益的道具!今年44岁的赵兵,用亲身经历给大家上课:假离婚教训惨痛。

  征地  听说离婚可多分房

  6年前,38岁的赵兵经人介绍,跟34岁的刘芳结婚。“我和她都是二婚。结婚后,我们对婚姻比一般初婚的年轻人更珍惜。”赵兵向律师讲述自己荒唐离婚的经历。

  赵兵的工作是保安,体形魁梧。他说,跟刘芳结婚后,他把户口从六合老家农村迁到了妻子的户口所在地,夫妻感情好得连邻居都羡慕。然而,去年底,当地户口被冻结、传出即将征地农转非的消息后,平常不怎么往来的岳母开始隔十天半月地到家里来。

  “岳母70多岁,她常说,前几年,盘溪那一带搞征地拆迁,她和老伴硬是赶在拆迁前去离婚,后来,她和老伴各分了一套房。”赵兵讲,岳母除把“成功经验”告诉妻子外,还游说他必须在拆迁前去办理离婚,否则只能分到一套房。

  最初,赵兵不愿这样干。岳母强调,双方领离婚证后,仍可像未离婚前那样同睡一张床、吃一锅饭,生活跟没离婚一个样。后来,随岳母来家次数增多,他妥协了。

  赵兵说,当地的确有很多人传言离婚可多分房,跃跃欲试者不少。在岳母催促下,他跟刘芳订下口头协议,离婚后仍像未离婚那样生活,多分一套房后就复婚。

  离婚   突现裂痕假戏真做

  今年1月中旬,赵兵和刘芳办妥离婚手续,仍生活在一起。

  不过,本月5日,一切在妻子一个远房亲戚来访后彻底改变。赵兵讲,当天晚上,亲戚请他和妻子及一些朋友吃夜宵。入席不久,妻子称身体不适回家。约1小时后,亲戚以喝酒过多为由,离开。次日凌晨零时许,赵兵送别朋友返家。

  “推门进屋,我看到老婆和亲戚在同一间房,两人衣衫不整。最气人的是,老婆说话前言不搭后语,像在刻意隐瞒什么。”赵兵说,当时,他猜测妻子做了有违夫妻道德的事,遂向亲戚求证,对方转身跑了。这让他心里更犯疑,忙抓住妻子往屋外拖,想让家住附近的舅子评理。

  当天一起吃夜宵的邻居高勇证实,5日晚,他跟赵兵同路回家,没多久听到赵家有吵闹声,赶忙跑出来问缘由。“赵兵把刘芳拖出屋,大喊他舅子的名字。舅子暂时没来,赵兵趁酒劲就把刘芳打了。奇怪的是,赵兵刚打刘芳两下,突然倒地口吐鲜血。待赵兵起身后,刘芳已不见踪影。赵兵很痛苦地告诉我,怀疑老婆做了越轨的事。这话说完,又开始吐血……

  高勇等邻居证实,刘芳一直都没回家,听说回娘家了。

  埋怨  坚持离婚不愿回头

  “我根本没做越轨的事。”被告刘芳谈及那天的事,非常委屈。

  她解释,当晚,她回家后便早早睡下。睡梦中,远房亲戚回家敲门,她开门后,继续回房睡觉。没多久,天降暴雨,亲戚在另一间房不停咳嗽,隔房问她有没有治感冒的药。

  “我起床找药,翻了几个抽屉都没找到。亲戚可能是嫌我找药太久,就穿了睡衣来到卧室,说找不到就算了。这时,老公回来了,他不问青红皂白就骂亲戚穿得为啥恁少?他明显是不信任我,我就干脆不作任何解释。哪晓得,他发起酒疯把我往屋外拖,还打我……”刘芳解释。

  刘芳坦言,远房亲戚没来之前,她和赵兵感情不错,赵兵把家务事全部包揽,甚至上早班还煮好抄手或饺子端到床头。但是,她不能原谅赵兵施暴和对她不信任,执意认为“反正领了离婚证,我就跟她真离婚算了”。

  赵兵说,妻子负气离家后,他便隐约感到离婚会弄假成真,遂每晚给妻子打电话想挽救婚姻。通话中,妻子都以离婚是受法律保护的、她不会跟一个打老婆的人生活等说法,婉言拒绝。

  现在,赵兵每天喝两碗中药,中医说他呕血是气血攻心;每晚则至少饮半瓶酒才昏昏沉沉睡去。离婚成真后,他的生活一团乱麻。此外,他还打听到一个消息:农转非分房以户头为单位,他虽然离了婚,但离婚发生在户口冻结之后,即便领了离婚证,也不能多分一套房。

  赵兵说,若妻子不把离婚当真,他要体体面面办复婚宴,“席上,我要当面认错。还要告诉身边的人,离婚能多分套房子是鬼话,口头协议也不牢靠……婚姻很庄严,把它当儿戏会害人害己。”

  (当事人为化名)

  提醒   假离婚 真风险

  风险1 姻缘

  律师认为,夫妻双方一旦办理离婚登记、领取离婚证后,婚姻关系就已解除,再无夫妻间的权利义务可言。如果在假离婚期间一方变心,另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对。到时如果假戏真做,后悔晚矣。

  风险2 财产

  为消除房产记录,假离婚双方往往会协议将房产、钱财划归一方所有。因另一方当事人往往无法举证否定协议的效力。在离婚后,拥有财产的一方变心或将财产出卖,另一方无法要求偿还、索赔。

  此外,根据法律的规定,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产,如果拥有房产的一方不同意变更登记,另一方只能吃哑巴亏。

  律师认为,目前政府在拆迁安置时也采取了一些措施,来堵住假离婚多分房的空子,比如先冻结户口。婚姻法还规定,离婚时,原夫妻共同生活所欠的债务,应当共同偿还;共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。一些夫妻借离婚来躲避债务的做法同样不能得逞。

  风险3 信誉                              

  也许有的夫妻会想到在离婚时写上另一份协议,来规避以上变故。但如果将这份协议拿出,正好证明了为规避房贷政策假离婚的行为。这种方式,在法律上不受保护。

  一旦有关部门发现购房人是假离婚,享有的一套房优惠将取消,仍按相关贷款政策执行。这样,购房者不仅要补齐欠缴费用,还会在信用上大打折扣,没准银行就不批准贷款了。

  相关新闻链接一:  拆迁分房拉高离婚率

  在拆迁中离婚的事例并不少见。从民政部门日前发布的我市婚姻维系时间统计表可以看出,拆迁的地方,离婚率较高,而这些区域的“群体性拆迁分房离婚”正是直接因素。

  2005年,据民政部门的统计数据显示,南京市某镇,只有2万多人口,当年共有1795对夫妻离婚。如此多的家庭,在一年中“劳燕分飞”的症结是:当年,当地盛传根据迁拆补偿规定,被征地拆迁的村民将统一分配安置房,若夫妻双方离婚后再找个城里人结婚,分配的房子可以从一室一厅增加为两室一厅。

  最终,政府紧急应对,把再婚增购房价格由安置优惠价调整为市场价。这让打算离婚后找城里人结婚的多分房渠道被彻底堵死。

  相关链接二:怀孕夫妻要离婚 原为买房省利息

来看看另一个案例:

  58岁的刘大珍是李晓的母亲,28岁的李晓去年夏天结婚,前不久怀了宝宝。上周五,刘大珍在女儿卧室意外发现一份离婚协议。协议写明两人自愿离婚,房产等所有财产归李晓所有。

李晓证实此事,让母亲不要多管。刘大珍认定,多半是女婿当了陈世美,差点闹到女婿单位去。李晓这才坦白:生小孩想换套大房子,但房产新政“认房不认贷”,因婚前已买了一套房子,现在如果重新买房,则算二套房,不仅首付要由三成变五成,利率也不能优惠。权衡再三,两人决定“假离婚”:离婚后由没买过房的丈夫去买房,这样就算首套房,办完贷款手续再复婚――离一次婚,能省10多万元利息。

双方征询律师的意见,律师无法给出。

婚姻法务部